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    明確了!未來5年,扶持這類建企“做大做強”
    發表時間:2021-08-18


    隨著《建筑業“十四五”發展規劃》陸續公布,未來3--5年建筑業發展方向越來越清晰了。


    未來3--5年


    建筑行業會有哪些大調整?


    建筑業資質如何?


    哪里的工程項目最多?


    相信這些問題是大家最關心的。近段時間,幾個建筑大省、強省率先公布了《建筑業“十四五”發展規劃》。其中,江蘇、浙江、廣東作為國內建筑業“三巨頭”,他們的《規劃》自然是最具代表性的,一定程度上也影響著整個行業未來的方向。


    未來5年,這些建企將被大力扶持


    通過幾份文件對比,可以明顯看到這些大省的建筑業改革方向,大體上是一致的。


    1、扶持綜合、甲級資質總承包企業做大做強(少而強)。


    2、專業承包企業“做專做精”(多而專)。


    3、鼓勵強強聯合、兼并重組、股權置換、混合所有制改革,推動建企由單一型向綜合型發展。


    4、建企主營業務要轉型:積極融入城際高速鐵路、橋梁隧道、港口航道、水利工程等基礎設施建設。


    5、加快推進工程總承包、全過程咨詢。


    關于資質:一定是“強者更強”


    江蘇、浙江、廣東3個建筑業大省都已經明確,將大力扶持綜合資質、甲級資質總承包企業做大做強,扶持一批龍頭或大型骨干企業。




    1)為什么扶持這些企業?很簡單,從行政管理角度,大企業能創造更多GDP、建筑業產值,能帶動更多就業崗位,上繳更多稅收。(退一萬步講,如果遇到不可抗力沖擊,最優先保的一定是大企業!資質等級高的企業?。?/span>




    2)如何扶持?比如現金獎勵、簡化審批、減免稅費等紅利。




    目前全國有近7000家特、一級資質企業,既然各地大力扶持,估計后面可能會有一個資質升級熱潮。特別是未來的行業門檻降低,因此乙級資質企業可能會更多,導致投標競爭更激烈。這樣一來,如何在競爭中保持領先呢?


    因此,建議符合條件的企業可以考慮升一級、特級資質,或者增項一些資質,橫向拓展業務范圍,由單一型向綜合型發展。


    未來3-5年,哪里工程最多?


    截至2020年底,全國有施工活動的建企11.6萬家,達到近十年最高點。而到2021年6月底,建企數量為11.5萬家,建筑業從業人數也減少到了4172萬人。




    行業拐點是否已經出現?




    就整個行業而言,住宅房屋仍然占據大頭,占到近七成,但是增速在明顯放緩。




    再來看政策層面,2021年《政府工作報告》提出:




    1)推進“兩新一重”建設(即新型基礎設施建設,新型城鎮化建設,交通、水利等重大工程建設)。


    2)政府投資更多向惠及面廣的民生項目傾斜,新開工改造城鎮老舊小區5.3萬個。




    再來看地方各省,在廣東、江蘇、浙江、福建等地的“十四五規劃”中提到,推動建企主營業務向以下領域轉型:




    1)城際高速鐵路、橋梁隧道、港口航道、水利工程等基礎設施建設。


    2)5G基站、特高壓、新能源汽車充電樁、大數據中心、人工智能、工業互聯網等新型基礎設施建設。


    3)以機械化為基礎,裝配式建造和裝修為主要形式,數字化、信息化手段為支撐的新型建筑工業化。




    可以說,未來幾年不是要不要轉型的問題,而是有沒有機會、能力參與的問題。希望大家早做準備,提前應對即將到來的巨變!


    江蘇省


    一、優化建筑產業結構



    1、重點培育一批市政公用、公路、水利水電、港口與航道工程等綜合、甲級資質企業;


    2、鼓勵企業參與傳統基礎設施建設的同時,積極融入包括5G基站、特高壓、城際高速鐵路、新能源汽車充電樁、大數據中心、人工智能、工業互聯網等新型基礎設施建設;


    3、大力推廣物聯網、大數據、建筑信息模型(BIM)等先進技術在新型建筑工業化中的應用,推動生產裝備、施工設備智能化升級,推動智能建造與新型建筑工業化協同發展。




    二、加強優勢企業培育




    1、加快企業轉型升級,提升核心競爭力,將總承包企業“做大做強”,形成一批在全國有影響力的知名品牌企業集團


    。2、引導專業承包企業“做專做精”。


    3、引導中小型工程勘察設計企業、中小施工承包企業向具有較強專業技術優勢和特色的專業設計、專項施工發展,打造差異化競爭優勢。


    4、持續推動全省建筑業企業由單一型向綜合型發展,由生產經營型向資本經營型轉變。


    5、加快培育具有裝配式建筑整體解決方案的工程總承包企業。


    6、引導和推動省內外知名大企業集團與我省優勢建筑業企業強強聯合,形成優勢互補。通過戰略合作打造行業龍頭,促使產業整合、協同發展。




    原文鏈接:


    http://jsszfhcxjst.jiangsu.gov.cn/art/2021/7/23/art_8639_9897063.html



    廣東省


    推動建筑業企業品牌化建設。



    1、實施本省建筑業企業培育計劃,制定重點扶持骨干建筑業企業名錄,在資質升級、科技創新等方面給予支持。


    2、推動企業結構優化調整,引導一批產值過百億的建筑業企業發展成為具有“鏈主”地位的工程總承包企業;


    3、引導一批裝飾裝修、混凝土預制構件生產、建筑幕墻施工等類型的專業企業發展成為具有“撒手锏”技術 或產品、“專精特新”的專業承包企業或專業化企業。


    4、引導和鼓勵建筑業企業通過兼并重組、股權置換、混合所有制改革等方式,整合優勢資源,快速成長為龍頭或大型骨干企業。


    5、到2023年,培育100家工程總承包以及300家專業領域龍頭骨干企業。


    6、鼓勵我省建筑業企業與央企合作,參與我省橋梁隧道、地下綜合管廊、港口航道、高速公路、水利工程等大型基礎設施建設。


    原文鏈接:


    http://zfcxjst.gd.gov.cn/xxgk/gsgg/content/post_3309876.html




    浙江省


    一、優化建筑業專業結構



    1、推進大型建筑業企業和中小型建筑業企業、上下游企業加強產業協同,形成產業鏈、供應鏈、價值鏈良性協作機制,構建現代化產業體系。


    2、支持房屋建筑、市政基礎設施、交通、水利等領域的骨干企業向建筑工業化轉型, 提升工程總承包能力。


    3、支持具有產業優勢的鋼結構、裝飾、智能、幕墻等專業承包企業向專業化轉型,走“專精特新”道路。


    4、引導企業通過業務拓展、專業轉型以及并購、重組等方式,積極轉向基礎設施、綠色環保等國家重點投資領域。


    5、支持建筑產業發達地區開展建筑業高質量發展綜合實驗區建設,推動建筑業集群發展。




    二、主要任務




    1、大力發展裝配式建筑。加快推行以機械化為基礎,裝配式建造和裝修為主要形式,數字化、信息化手段為支撐的新型建筑工業化。


    2、積極推行智能建造。探索建立涵蓋科研、設計、生產加工、施工裝配、運營等全產業鏈融合一體的智能建造產業體系。


    3、積極推進工程總承包,積極推進全過程工程咨詢。支持專項咨詢企業通過聯合經營、并購重組等方式向全過程工程咨詢服務轉型,加快培育一批涵蓋房建市政、交通、水利等全領域以及投資決策、建設實施、運營維護等全階段的全過程工程咨詢企業。


    原文鏈接:


    http://jst.zj.gov.cn/art/2021/4/23/art_1229155602_4599692.html

    福建省


    1、支持建筑業企業做大做強。




    ① 大力發展建筑業總部經濟,吸引省外優秀企業及央企到福建落地。


    ② 加快形成總承包企業“少而強”,專業承包企業和專業作業企業“多而?!钡漠a業結構。


    ③ 引導設計、施工企業參與工程總承包方式的工程項目建設,培育集設計、施工、采購為一體的工程總承包企業。


    ④ 扶持發展競爭力強、特色明顯的裝飾裝修、機電安裝、智能化、鋼結構、隧道等專業化企業。


    ⑤ 支持企業提升核心競爭力,鼓勵企業強強聯合參與,強化設計施工融合能力,積極參與新基建基礎設施工程和新型城鎮化、中心城市、城市群建設。




    2、工程總承包和全過程工程咨詢。


    ① 在政府投資項目持續推行工程總承包和全過程工程咨詢。


    ② 支持企業加強資本運營,以PPP模式發展工程總承包業務,鼓勵有實力的企業參與。


    ③ 支持設計、監理、造價、招標代理、項目管理、投資決策等企業采取聯合經營、并購重組等方式發展全過程工程咨詢。




    原文鏈接:


    http://zjt.fujian.gov.cn/xxgk/zfxxgkzl/xxgkml/dfxfgzfgzhgfxwj/jzsc/202009/t20200923_5398432.htm


    來源:中設協建筑設計分會、各地住建部門官網

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